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上海群租房如何举报

2019年02月04日 栏目:租房准备

上海群租房如何举报上海是我国人口净流入的城市之一,也就是说在上海的外地人占据人口比例的很大一部分,而这部分人的住房问题逐渐由市场现象演变

上海群租房如何举报

上海是我国人口净流入的城市之一,也就是说在上海的外地人占据人口比例的很大一部分,而这部分人的住房问题逐渐由市场现象演变为了一种社会现象,就是我们所说的群租房。众所周知,群租房存在着很大的安全隐患,不仅对于租客本身,就连周围人群的正常生活都受到严重的影响,那么在上海群租房该如何举报呢?

首先要明确群租房的概念,不久前上海市综治办、市高院、市住房保障房屋管理局、市公安局等十部门联合发布《关于加强本市住宅小区出租房屋综合管理的实施意见》,并同步修订了《上海市居住房屋租赁管理办法》。实施意见进一步严格“群租”认定标准,标准规定,任一出租房间居住人数超过2人将被认定为群租。

实施意见明确规定,在上海市的中心城区以及市郊城镇的住宅小区内,具有下列情形之一的就可认定为群租:将单位集体宿舍设在住宅小区内;将厨房,卫生间,阳台和地下储藏室等非居住空间经过改造后出租供人员居住;将原本用于居住的房间通过分割,搭建后再进行出租,或是在一间房内安排多个床位按床位出租;出租房间内的人均居住面积低于5平方米;任一出租房间的居住人数超过2人(有法律规定的义务关系除外)。

针对群租房上海市有明确的法规规定,对于集中出租房屋以供他人居住的,出租房间超过10间以上或房屋使用者达到15人以上的,出租人需要建立管理制度,明确相关管理人员,并落实安全管理,建立信息登记簿并报公安部门备案。对于出租房屋不符合治安、消防等标准和要求,出租人没有落实相应安全管理的

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,要由公安部门责令整改并处于一定数额的罚款。

此外对于不符合最小出租单位、居住人数限制和低于人均承租面积规定的,由当地房屋行政管理部门责令其限期整改,拒不改正的可处以1万至10万元不等的罚款。

群租房做为城市化进程中的不良产物,严重影响着社会的稳定和群众生命财产安全,上海的房屋行政管理部门以及公安部门对于群租房都具有监管的职责,如果发现违规的群租房可以向以上部门投诉举报。