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华远豪斥193亿拿地019地块溢价268

2018年08月26日 栏目:租房攻略

华远豪斥19.3亿拿地 019地块溢价268%!楼盘长沙(5月5日讯)昨天上午10时整,星沙经开区宗地“四连拍”的消息迅速扩散,率先成交

华远豪斥19.3亿拿地 019地块溢价268%!

楼盘长沙(5月5日讯)昨天上午10时整,星沙经开区宗地“四连拍”的消息迅速扩散,率先成交的017号地块以158笔竞价、73744万元高价、189.44%的惊人溢价率刷爆长沙房产圈,令人产生无限遐想。

图1:经开区宗地“4连拍”详情

有了昨天的土拍“炸弹”,原本长沙地产圈已做好了心理准备;结果还是没想到,万万没想到,这几块“荒地”的拍卖价格没有最高,只有更高。昨日晚间,长沙市公共资源交易中心再传“爆炸”,剩余2宗商住用地018、019号地块分别以81557万元、111459万元的高价被华远地产“斩获”。

据悉,018地块以4864元/平的楼面价刷新了去年8月份碧桂园争夺[2017]长沙县019号创下的记录,并足足高出638元/平;而019地块更是创下了总价11.146亿元的惊人高价,宗地溢价率高达268%,比昨日上午成交的017号地块还高78.56%

华远豪斥193亿拿地019地块溢价268

图2:经开区4宗地区位示意图

至于这两宗地的情况,昨天楼盘君已经介绍得很详细了(详情参考“怪闻!长沙经开区一“荒地”溢价率189.44%”一文),两地块都位于中轴路以东、华湘路以西、远大路以南、西冲路以北,以东十一路为界,紧邻长株高速(绕城高速东三环)。两地块容积率≤3.0、绿化率≥40%、建筑密度≤30%,建筑限高<100M,商住比为2:8,同样要求配建教育设施。

图3:018地块成交详情表

图4:019地块成交详情表