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房价暴涨5位买房者讲心酸故事哪个有你的影

2019年01月31日 栏目:租房攻略

房价暴涨5位买房者讲心酸故事 哪个有你的影子?在“金九”的最后一个周末,房地产市场依旧火爆。兵分三路,分别在北京、上海、广州展开调查,我

房价暴涨5位买房者讲心酸故事 哪个有你的影子?

在“金九”的最后一个周末,房地产市场依旧火爆。兵分三路,分别在北京、上海、广州展开调查,我们将重点落在了5位年轻购房者身上,让他们讲述切身的购房故事,你或许从中能找到自己的影子。

彷徨、焦虑,心酸、心累,喜悦、失落……很少有事情能让朝气蓬勃的年轻人心情如此复杂,不幸的是,买房恰恰是其中一件。

从去年下半年以来,中国房地产市场的又一轮炒作大潮从一线城市拉开序幕,如今这样的热潮已经扩展至二线城市以及一线城市周边的小城市。年轻人还没来得及为多年打拼攒下的积蓄而沾沾自喜,就已陷入另外一个财务窟窿。

在“金九”的最后一个周末,房地产市场依旧火爆。每日经济(号:nbdnews)兵分三路,分别在北京、上海、广州展开调查,我们将重点落在了5位年轻购房者身上,让他们讲述切身的购房故事,你或许从中能找到自己的影子。

广州:

房价越涨越要买 因为不知道会涨到多高

在地王效应的带动下,原本房价温和上涨的广州也不淡定了。某房产监测阳光家缘数据显示,9月1日至9月24日,广州全市成交9912套,成交均价17488元,站上历史高位;而本周(9月18日至9月24日)的成交均价为19128元,大幅高于本月整体水平。

方圆地产首席市场分析师邓浩志认为,9月开始广州房价进入快速上涨的通道,8月底库存7.8个月,经过黄金周,预计库存将跌破7个月,供不应求的局面将更加明显,接下来楼市将进入快速上涨通道,全市房价预计上涨10%。

原本平静的广州楼市终于加入了补涨的行列,90后们也不淡定了,他们纷纷加入到抢房的行列中。

90后购房者罗小姐就赶上了楼市狂欢的列车,罗小姐从事房地产相关行业,去年底一位楼市专家告诉罗小姐房价拐点即将到来,将迎来一轮楼价的上涨,劝罗小姐赶紧入市。

听从了专家的建议,罗小姐在2016年元旦花费3天时间就定了一套五羊新村的二手房,总价204万,首付60万左右,今年4月就已经完成过户手续。

在广州有一套自己的房子,可以住得舒服一点,这是罗小姐买房的最大动力。现在房价涨这么快,她很庆幸在年初买了,现在坐等升值。

谈话间,罗小姐表明自己并没有再入市的想法,虽然广州楼市不算疯狂,但现在也属于高位入市,存在一定的风险。罗小姐本科毕业3年,现在每月要偿还8000元的房贷,压力着实不小,她希望能够多挣钱赶快把房贷还了。

成为房奴的罗小姐是幸运的,而同龄人郑小姐却还在买房的道路上苦苦挣扎,说起买房的故事,郑小姐真的是一把心酸一把泪。

据每日经济(号:nbdnews)了解,去年郑小姐就已经在筹划买房事宜,但是因为中途换工作,社保有2个月断缴了,工作满三年的郑小姐依然没有广州购房资格。政策规定,需要广州户口或者在广州连续缴纳3年及以上社保才具备买房资格。

眼看着房价在不断上涨,郑小姐买房的心情更加迫切,筹划将户口转到广州,大概2个月的时间就能搞定手续了。

购房资格的问题即将解决,但房价不等人。6月份郑小姐看上东圃的二手房,70平两房,180万左右,但仅仅3个月后,这套房在9月已经飙涨至230万。3个月的时间,郑小姐坦言她已经买不起了,不得不把买房的范围扩大到更远的郊区。

楼价过快上涨,风险在不断累积,明知房价处于高位,但郑小姐还是选择义无反顾地入市。越涨越要买,越涨越慌张,因为不知道房价还会涨到什么程度。

据郑小姐透露,身边很多同龄人因为房价上涨非常焦虑,要么是急切入市却没有购房资格,要么是工资跟不上房价的上涨,这是许多90后最大的烦恼。

有人说,广州的幸福指数较高,生活压力不大。但郑小姐坦言,广州房价正在伤害年轻人的幸福感。对郑小姐而言,一套广州的房子基本上要花光两代人的积蓄,一线城市梦代价有点大。

很多人正在逃离一线城市,回到故乡去。但郑小姐表示自己回不去了,因为武汉的房价经过一轮暴涨,和广州的差距正在逐步缩小,回去之后的工作、工资都没有保障,反而会更加辛苦,前途更加迷茫。现在她已经陷入了两难的境地:回不去的故乡,留不下的广州。

郑小姐表示,唯有努力挣钱买房,才是留在广州的“一线生机”。

一个北漂老板的房价烦恼:

涨,员工走;跌,财富走

十年前,唐会一来到北京,成为北漂当中的一员。最初几年,她的生活忙碌却并不宽裕,搬家是家常便饭……唐会一说,自己已经记不清到底搬过多少次家。

2010年4月底,通州亦庄开发区一位售楼处工作人员给她透露,北京要限购了。为了在北京拥有一个家,在限购令执行的前一天,唐会一选择加入抢房大军。不懂选房,甚至不懂户型,买到就好,唐会一抱着这样的心态于当天晚上9点完成购房手续,3个小时之后的5月1日,北京迎来限购。

和普通北漂只是为了在京找份工作不同,唐会一和她的老公选择自己创业,有了自己的公司。但是创业,也离不开房价的烦恼。2014年,中国楼市走出一个小低谷,位于河北香河的一个开发商为了去库存使出了杀招:“不买房,就不给合作。”

为了维持与这家开发商的业务合作关系,唐会一和老公算了一笔账,如果买了这间被“摊派”的房子,这笔生意3年仅能赚回首付款。夫妻俩为了以后的业务往来,一狠心决定买。

唐会一也感受到了楼市向上的力量。2010年第一次买通州的房子,19000元/平方米入手,现在涨到31000元/平方米;而在2013年,公司对面的房子价格已经由15000元/平方米翻至30000元/平方米。而被香河那个开发商“摊派”的房子也由当初的11000元/平方米,突破到20000元/平方米。

2016年,面对房价节节攀升,唐会一再也无法远离楼市。此时,她的手上已经拥有3套住宅,1套商住房和1套办公楼,总市值近1700万元。

自2010年开始买房,唐会一手里的房子升值近600万元,欣喜的同时,她也明显感受到房价上涨对公司员工的冲击。

公司的几名老员工均是外地人,在京就业均超出10年,他们的归属感越来越弱,北京的房租也水涨船高,公司能负起的工资涨幅远不如房价,甚至不及房租上涨的速度。起初大家均没有购房的概念,当反应过来时已买不起

房价暴涨5位买房者讲心酸故事哪个有你的影

远在河北固安的房子,从2015年8月的7000元/平方米,涨至2016年8月的20000元/平方米,这让包括唐会一公司员工在内的希望在环京区县买房的人感到恐慌。唐会一公司的几名老员工,仅有一名在房价起飞前夜的环京区域购得一房,如今单价早已翻番。

其他人则选择离开,这让唐会一不知所措,甚至有时候怨恨房价的飞涨,但却无能为力。

唐会一坦言,房价上涨虽然带来巨大财富,但和公司的未来二选一的话,她毫不犹豫地选择公司,那是她和老公付出超过10年的地方,有一批超过10年的员工。

如何解决员工的住房困难,如何提升员工在北京的归属感?唐会一也没有答案。