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2月百城价格指数连续7个月双涨长沙房价上

2019年02月03日 栏目:租房攻略

2月百城价格指数:连续7个月双涨 长沙房价上涨1.17%2月29日,中国指数研究院发布2月份百城房价指数。数据显示,2016年2月,全国

2月百城价格指数:连续7个月双涨 长沙房价上涨1.17%

2月29日,中国指数研究院发布2月份百城房价指数。数据显示,2016年2月,全国100个城市(新建)住宅平均价格 为11092元/平方米,环比上涨0.60%,涨幅较上月扩大0.18个百分点。

全国百城房价连续7个月双涨

全国100个城市,其中61个城市环比上涨,38个城市环比下跌,1个城市持平。2016年2月,住宅价格同比2015年2月上涨的城市个数为40个,与上月持平。其中,深圳上涨52.55%,居首位

2月百城价格指数连续7个月双涨长沙房价上

,涨幅较上月扩大7.57个百分点。中指院分析,整体来看,2月百城价格指数环比、同比连续第七个月双涨,涨幅均有所扩大。政策方面,在去库存的政策导向下,中央继续实施积极的信贷和财政政策,2月初央行及银监会下调非限购城市商贷首付比例,进一步刺激刚需及部分改善性需求群体的购买力;19日财政部发布通知对房地产交易环节契税、营业税作出减免调整,与之前降首付政策相结合,将持续推动改善性需求释放,同时也将对新市民阶层首次置业形成积极支持。

不难看出,近期楼市利好政策的出台,预测楼市传统的销售旺季即将开启,同时各地相关政策逐步落地实施,楼市有望呈现供需两旺、量价齐升态势。更值得一提的是,2月29日下午,央行宣布自3月1日起普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。也就是意味着二三线城市去库存加快脚步,对于购房者宽松的房贷政策降低购房成本,有一定的吸引力。

长沙2月房价6290元/平 上涨1.17%

(数据来源:中国指数研究院)

回到本地,2月份长沙房价为6290元/平,较上月上涨了1.17%。本月房价指数恰好处于春节前后两个月,年底楼市表现冷清,春节之后楼市逐渐回暖,根据长沙房地产研究院最新数据显示,在多样化的促销优惠以及政策利好带来的预期转变的双重作用下,上周长沙楼市呈现量价齐升态势,楼市正渐回暖。

整体而言,目前全国楼市呈现一线城市房价暴涨,而三四线城市库存依然巨大。长沙楼市处于维稳或上升的状态,业内人士称,长沙一直是全国房价中的洼地,地价是直接导致房价起伏的重要因素,我们应当理性看待房价,金三银四即将到来,在市场不景气的大环境之下,开发商也将配合各项优惠政策,推动楼市稳步向前,成交量的回升将带动房价企稳。

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