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调查显示这里是999的人渴望的宜居之地

2019年01月31日 栏目:租房资讯

调查显示这里是99.9%的人渴望的宜居之地北上广深,燕大香固,随着北京东移南扩的加速,三河燕郊、大厂、香河、固安,这廊坊的四小虎,已然将

调查显示这里是99.9%的人渴望的宜居之地

北上广深,燕大香固,随着北京东移南扩的加速,三河燕郊、大厂、香河、固安,这廊坊的四小虎,已然将成为大北京都市圈中最璀璨的区域。环京四小虎评比一线的说法已经传开;那么不可不说的是:既然环京四小虎已经承载疏解北京人口的,那么城市经济发展就尤为重要;固安发展十二载,今天固安成为京南区域唯一上榜的城市之一。

上榜原由不难理解:固安位于首都二机场最近的空港核心区;距离北京天安门正南方向50公里,距离大广高速约2公里,距离首都二机场约10公里;同时固安是唯一包含在大七环内的是真正毗邻一线城市的副都心,距离首都第二机场最近,具备不可估量的价值。

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一、六环地王频出,七环还能不看涨?

据统计,2015年成交地块中,楼面价超过3万的合计高达25宗

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,其中临近南六环的土地成交比例最高。

2016年开篇,六环地王频出,大兴黄村楼面价4.7万, 6环外土地遭到房企如此哄抢,也折射出机场经济区土地的价值与价格!六环外土地价格的疯涨!

北京六环房价疯涨,购房者流向大七环。这也反映出七环未来土地的变化,很明显,与地王做邻居,还能不看涨?

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从2010年到2016年的大兴与固安房价走势的关系,目前固安的房价在10000+是必然的大势所趋;大兴黄村楼面价破5万;甚至大兴近期项目售价已经接近5万;由此可推算固安离未来房价15000的时代不远了。

二、京津冀一体化,谁是最大的受益者?

京津冀一体都包含什么? 这其中:交通一体化,产业一体化、经济一体化、教育一体化。

首先尤为重要的交通一体化,

京津冀协同发展,打通断头路,构建一环六射京冀大通道,实现京津冀道路的全方位对接。 京津冀重点城市公交还将实现一卡通。目前固安849/828/943路三条城际专线直达三环,更有天宫院专线便利出行直达地铁4号线,实现固安与北京的顺畅出行无缝对接。同时大广高速、京开高速,两大高速有效分流,畅通无阻连接北京,同步北京全面呈现。未来4号线大兴线将延通至固安,届时,固安无线畅连北京都心,天宫院、大红门、西单、金融街、中关村一线通,一小时都市生活圈全面实现。一个机场、两条地铁、两条高速和三条城际公交线路构建的国际化交通体系,开启城市发展锋速新时代。

路通则财通,公路、地铁引发的人潮涌入、经济大发展必然使得固安将迎来更大的价值爆发!

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三、新机场落成可期,将带来哪些格局的改变?

新机场位于永定河北岸,北距天安门46公里,与固安仅距离仅15公里。2016年,北京新机场主体工程已开工建设,配套设施已完成设计并将陆续开工,北京新机场T1航站区建筑群总面积143万平方米,航站楼主体103万平方米,目前航站楼主体及5个指廊的近9000根基础桩已全部施工完毕,北京新机场临空经济区科技创新区规划研究项目也已正式启动。根据规划,是目前全球最大的机场航站楼,计划于2019年7月15日建成。

到2020年,新机场有望成为这个京津冀地区的交通运输枢纽。到2025年,客流量7200万人次、货邮吞吐量200万吨、 建成后,强大的新空港辐射效应将带动人口涌入、产业转型、配套完善等,使区域发展迅速引爆!固安作为距离空港最近的区域,依托航空港经济辐射效应,区域价值急速提升,新机场的建设将助力固安更高的腾飞!

四、 42万亿投资红利,谁能拔得头筹?

两大医药电子商务园区落地,总投资17亿元,同时,固安产业升级示范基地、固安科技孵化示范基地、固安留学人才创业基地成功在美国硅谷挂牌,固安项目建设实现了从在当地筑巢引凤到走出国门到海外建巢育凤的新跨越。固安产业升级,从当地产业领军到跨国发展。

2016年2月29日,总投资约1200亿元的京津冀国际商贸城开工建设。项目预计5年建设完成,建成后将会成为北京南部商贸物流新城、京津冀时尚购物天堂,中国商贸市场产业中心。2015年月份,固安共签约亿元以上产业类项目59项,总投资488.9亿元,合同引资478.9亿元;全部财政收入累计完成50.9亿元,同比增长35.9%。

肽谷生物医药产业园、京东商城华北订单处理中心、清华大学中试孵化转化基地、中国航天科技集团、中国航天科工集团等一大批投资大、带动能力强的行业领军企业纷至沓来并投入运营;

金融街固安总部产业港和京津冀(固安)国际商贸城两个重大项目,已启动规划设计工作。一批批高精尖项目的签约落地,成为促进固安产业转型升级的动力源,让固安驶入了创新发展的快车道。

固安新兴产业落地,42万亿投资红利一点一滴实现。

五、 北京市区发展战略规划,谁是环首都经济圈的先行者?

固安位于北京市区发展战略规划的传统中轴上,是首都南部经济全的核心区域,同时也是首都第二机场的重点发展区域,其铁路、高速、公交等交通体系完善,随着环北京经济圈的不断发展,以及北京新机场经济的逐步建设,固安作为环绕北京的重点城镇,在承接北京资源外溢、整合区域资源调配上起到了关键作用。

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那么,除此之外,99%的人说城市的宜居才最重要!

据固安现有的居住土地规划分析,可供开发的土地已经没有那么充足了,而固安承接的购房人群大概分为:在京工作的外地人+南五城的人+机场的人+机场衍生出的人群+投资人群+在京工作的有改善或品质需求的客群+养老的人群;未来固安购房的需求将更大。

据对大七环购房人群需求的测评,据评测这其中49%的人更注重的城市的宜居环境;38%城市配套,另外13%的人注重城市的产业发展。这说明99%的人需求的是一座经济、环境指数更高的城市!

据核查,人们向往的一线都市需具备:生态环境宜居,商业配套完善,服务,金融体系健全,产业发展引领。

有一处地方,这里拥有占地13万平米孔雀大湖公园,湖面面积约9万平米,等同于在二十分之一颐和园昆明湖面积、四分之一北海水面面积,三分之一什刹海湖面面积,是整个北中国最大的艺术人工湖。在这里,可以在湖岸运动场释放活力;在这里,您可以在滨湖风情街与好友喝一杯湖岸咖啡、品鉴艺术;在这里,您可以在大湖会所休闲、社交这里不仅仅是一处临湖的住所,更是一种国际湖居生活方式。而且还有剑桥海德公园、运动公园、环湖线性公园、河堤绿地公园、国际自行车公园等六大主题公园环拥,私享超百万平米的自然绿色林海。

这里有13.5 万平米的中央公园,景观绿化方面仅配置乔木就达 5000 余株,地被花卉达 9000 余平方米,是城市天然的氧气制造工厂。中央公园整体以塑造城市绿肺、健身绿洲为定位,分为五大景观区 :生态密林区、儿童活动区、运动广场区、城市客厅区和商业休闲区。花海绿树倒影的中央公园摇曳生姿,翠美迷人,嬉戏的孩童,漫步的居民,映照着固安人的欢快与闲适,俨然一座健身、娱乐、休闲的生态花园。

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生活在这里,不仅可以体会到八大公园环绕带来的优质环境,呼吸到最新鲜的空气,而且可以享受到最完善的配套设施,体验一站式无忧生活。更有20万㎡的幸福港湾商业中心,集万达影城、必胜客、福朋酒店精品超市等一线品牌加盟,为您缔造一个媲美CBD的都会商圈繁荣商业街。围绕孔雀广场道路两侧商业林立,特色餐饮,连锁饮品店同时满足了市民惬意舒适的需求;为高端金融产业营造了良好的生态环境,城市文化艺术交流的重要场所。

昔孟母择邻处,如今北京八中分校的入驻,带来了优质的教育资源的同时提供了全龄化的教育体系,完美实现教育无忧。其次固安第一三甲医院幸福医院的落建,医疗配套的全面升级,更是为生活健康提供了全面的保障。

七环开屏,这里无疑是最美的宜居小镇!99%的品质人群的选择!

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