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中产阶级的换房焦虑你有吗

2019年02月04日 栏目:租房资讯

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中产阶级的换房焦虑,你有吗?

在广州买房,怎么能不关注广州PLUS?

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此前,一篇《中产标准最新出炉,你达标了吗》的文章,刷遍了朋友圈。

当中最核心的标准不外乎三条:首先是物质基础,经济殷实;其次,追求有格调的品质生活;最后是在消费上,不断更新迭代。

在中国,顶层阶级逍遥自在,底层人群兢兢业业,他们都有相对轻松的心态,唯有夹在中间的中产人士充满焦虑,生怕自己跟不上这个时代里滚滚向前的车轮。

而中产的这种焦虑,体现在消费上,就是一个换字。

看到这里,也许你会说中产挑剔又难缠,笑他们的焦虑与不安,但广州PLUS倒觉得,无论是换追IPHONE,换包包要新款,还是换工作追高薪,换房买别墅,在生活中追求更美更好更稀缺的东西,是人生不能丢的态度。

中层阶级的换房焦虑 太大买不起小的不喜欢

以房子为例,在中产阶级的决策偏好中,房子价格让位于居住舒适度能,标准化让位于个人品味,他们对房子的要求,已从单纯的“能住”变为“投资稀缺产品+生产完美生活+改善各种生活场景”。

简单来说,他们换房换的不是面积,而是居住环境,还要改善生活方式,家不仅是居住地,更是自我格调的全方位展现。

对此,广州PLUS就采访了多位中层人士的换房目标和理想生活,而他们的观点也出奇一致。

“我要在广州,有一套别墅。”

能住进别墅,是很多人的居住梦想,但广州楼市的现状却是:

坐拥花园和露台的大别墅,自然是让人倾心向往,但动辄两三百平的面积和几千万的总价,中产也未必买的起。

中规中矩的洋房,再怎么大怎么优秀,也只能拥有一个双开间南北阳台,喝茶赏花的生活情趣还要与阳台晾晒衣服的功能争夺空间,味如嚼蜡没意思。

换房,大的买不起,小的不想要。总结下来,两个字,焦虑。

对于中产阶级而言,城市发展和房价涨幅已经超过了他们财富积累的速度,在广州住别墅的愿望,似乎是在慢慢破灭。

而最近,位于南沙“城市客厅”蕉门河的高端墅区保利半岛,推出了全新湾居【超越墅】产品,让广州中产人士重拾了“别墅梦”的信心。

(保利半岛效果图)

保利半岛创新叠墅 生活空间随心百变

据现场探访,保利半岛目前在售138、147和154的创新性叠墅【超越墅】,三个户型均有100%超高赠送,功能分区明显自由多变,迷你电影院,露天茶馆,还有让女生特别心动的超大露台

中产阶级的换房焦虑你有吗

,都在最近开放的板房中得到了完美的体现。而广州PLUS更在板房现场,发现了很多很多的惊喜。

(保利半岛的叠墅结构图)

在结构图上可以看到,保利半岛的每栋叠墅分为上叠(154平A3:第一、五、六、七层+地下室),中叠(147平A2:第一、三、四层+地下室)和下叠(138平A1:第一、二层+地下室)。

A3

【云麓墅】

最受客户欢迎的A3【云麓墅】,设计师通过各种小心机,成功用154平的建筑面积扩展为315平的使用面积,实用率高达204%!从负一层至一楼、五楼、六楼和七楼,都是业主的私享空间。

(叠墅A3【云麓墅】户型图,从左上至右下分别为负一楼,一楼,五楼,六楼和七楼)

【负一层,创享空间】

在该户型设计中,业主可以直接由车库进入负一层,然后坐电梯直达一楼和五楼的生活空间。从负一层开始,就有约十多平的全赠送面积让业主随心布置,阅读室、健身房或者私人酒吧等都很合适。

(叠墅A3板房负一楼实拍)

考虑到中产家庭的车辆数目,保利半岛的叠墅更带有双车位匹配,业主无需面对“停车难停车烦”的问题。

【一楼,院落时光】

来到一楼,该户型带约5米进深的入户花园,摆上一桌二椅,平日里两杯茶,两个人,相视而坐。这样的院落时光,简单又惬意。

走过门廊,来到宽敞的会客空间,业主可以将在这里变作茶室,放置木桌和功夫茶茶具,简单有格调。而设计师还在墙上留出投影仪的位置,让业主和家人在家就能享受美好的电影时光。

【五楼,和乐尚居】

来到五楼的部分,5米复式挑高配上7米开间客厅,连通南向景观阳台,设计师通过纵、深、高三个维度把空间感发挥得淋漓尽致,大客厅,大餐厅和大厨房的奢阔布局,尽显业主的身份和格调。

(叠墅A3板房五楼实拍)

为了照顾到每位家庭成员的居住需求,该层设有老人卧室,方便腿脚不便的父母可以直接乘电梯来到五楼,然后进入卧室,不用再上下楼梯了。

(叠墅A3板房五楼卧室实拍)

最妙的是,如果业主不需要,也可以把这间卧室打掉,把客厅部分开拓为10米的超级大开间,达到市面上两三百平别墅才有的采光和通透感。

【六楼,融悦雅舍】

这一层共有两个房间,其中一个为带衣帽间和浴缸的主套房,另一个则可以设计为儿童房。这样,既方便父母在夜里照顾小孩,又能让小朋友有自己的卧室,大人小孩各有私属空间。

(叠墅A3板房六楼主卧实拍)

另外,无论是楼下的老人房还是本层的两个房间,A3云麓墅的卧室均为南向采光,阳光清风美景全都有。

【七楼,宽景视界】

最后,来到敞开式设计的七楼,也是本次看房中广州PLUS最为欣赏的部分。这里不仅藏有另一个带衣帽间的套房式主卧,还有南北双露台设计,让业主瞰尽四方美景。

(叠墅A3板房七楼主卧实拍)

而赠送面积多达20平的南向露台,更为你提供了挥霍时光的资本。比如周末闲暇,邀上三五知己,露台上来一场小聚会,谈天说地,不醉无归。

(叠墅A3板房七楼露台实拍)

周年纪念日,在卧室来一场特别的约会,抱着ta在摇椅回忆甜蜜的时光,数着天上的点点星光。院子和露台,静谧和欢笑,阳光和繁星,这都是在A3云麓墅板房现场能感受到的,保利半岛能给业主带来的生活体验和空间故事。

而在另外两个户型中,同样也有很多创新性的设计。

A1

【园治墅】

建筑面积为138平的下叠A1【园治墅】,在避开144平豪宅税之余,使用面积却达到258平,而一楼花园就有约20平。地下空间层高5米,面积超40平,全方位满足业主的生活所需;一楼6.6米开间横厅,让业主用最小面积,悦享最大气的起居空间;二楼为四房起居格局,近4米的开间主卧,每一个尺寸都是豪宅的尺度。

(叠墅A1板房实拍,上下滚动查看更多)

A2

【居雍墅】

中叠147平A2【居雍墅】,使用面积达279平,一楼有超9米进深的L型入户花园,可以用作露天茶室和待客亭阁。独立电梯可直达主生活区首层,客厅达到7米开间,北面赠送15.8平的大型方正露台,享360度无遮挡景观面;四楼主人房套间,并带两小孩卧室,动静分离。

(叠墅A2板房实拍,上下滚动查看更多)

通过对以上三种户型的探访和分析,不难发现,保利半岛叠墅与平层洋房相比,带来的不止是花园、露台和地下室这些显而易见的功能空间,还有分层而居,互不打扰,惬意自在的生活体验,以及“有天、有地、有院子”的别墅范。

保利半岛通过匠心和创新,用一百多平的空间,打造出两三百平别墅的居住体验,化解了广州中产人士的换房焦虑。同时为了满足中层人士对居所的个性化要求,项目在设计产品时就将绝大部分的承重墙放在叠墅的外围,使得屋内的墙大多可以随业主发挥,拆卸改造,从而实现大面积别墅的自由感和空间感。

扼守广州发展核心地段 坐拥独一无二景观

值得一提的是,在广州,当我们谈起别墅生活,似乎更多时候指的是人烟稀少的郊区生活。

这样的生活清净有余,但烟火气不足。夏天晚上,想喝一杯星巴克的抹茶星冰乐,都得开车十几公里,等拿到手的时候,可能都没有了那份好兴致。

而保利半岛,是共享繁华与宁静的湾区城市墅区。

据了解,项目所在的蕉门河板块,定位是城市综合服务中心,规划为南沙城市核心城区,也是未来南沙的行政核心、商业核心、文化核心和居住核心,是南沙未来的“城市客厅”。

(蕉门河中心区效果图)

区域内配套日臻成熟,水岸广场和市民广场陆续落成,项目南面即将建成广州市妇女儿童医疗中心南沙院区和南沙少年宫,北面有即将开学的华南师范大学第二附属中学,与南沙万达广场仅有5分钟车程的距离。

另外,保利半岛的环境也是优中取优。项目坐落在蕉门河板块滨水景观休闲带,周边分布着南沙儿童公园、1.4万㎡的东南亚主题中央公园和蕉门河公园,形成“一河、两岸、三公园”难以复制的景观组合。

社区内部则打造有L型绿地公园,南北区业主均步行百米即达,形成“公园-绿地-家”的归家序列,将社区自然分隔,开合有度,生活尺度刚刚好。

(保利半岛鸟瞰图)

随着粤港澳大湾区的发展和广州在国际地位上的提升,城市财富圈层对居住品质将越来越挑剔,而保利半岛的湾区叠墅标杆,就很好地回应了广州中层人士对都市墅居的期待。

半岛生活时光

如果你也想感受这款创新叠墅带来的种种惊喜,不妨来到项目板房亲眼见证吧。保利半岛还精心三重礼品等待大家的到来:

1、到访可获送半岛特制精美礼品一份

2、到访可获送三乐文创夏季特饮两份

3、到访还可报名参加双人南沙一日游,享夏日南沙优美风光(下周成团)

VIP专线:020 -

项目地址:广州·南沙·滨水大道(华师附二中旁)

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