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长沙房价一路猛涨楼市将迎暖冬

2018年08月19日 栏目:租房知识

长沙房价一路猛涨 楼市将迎暖冬?“银十”落下帷幕,2016年楼市行至末段,年底冲刺又是开发商推盘的好时机,群雄逐鹿之际,政策之风绵延不停

长沙房价一路猛涨 楼市将迎暖冬?

“银十”落下帷幕,2016年楼市行至末段,年底冲刺又是开发商推盘的好时机,群雄逐鹿之际,政策之风绵延不停,市场竞争依旧壮怀激烈。

“银十”收官之战 房价上涨0.64%

“银十”收官之战,楼市不断升温,从波澜不兴的寒春,到成交汹涌的盛夏,直至硕果累累的金秋,虽然房价相对稳定,但成交持续攀升。长沙楼市依旧表现不俗,新房成交量逼近6字头。最新数据显示,上周(2016.10.23—2016.10.29)长沙内六区新建商品房签5895套,环比下降12.98%。其中,内六区住宅签4701套,环比下降10.78%;内六区住宅签均价为7268元/平方米,环比上涨0.64%。

对于一路高歌的长沙房价,知乎有友表示,长沙房价上涨是一个趋势。也认为,长沙这一波房价是建立在全国炒作房价,资金流向二线的背景上的,而长沙本身尚且不错的经济发展,较好的教育资源等配套,以及政府从去年起严格坚持的控地政策。

就长沙轨道交通建设来说,长沙目前规划了12条线,其中已开通的是1,2号线,在建3,4,5,预计2021年底前全部开通。所谓“地铁一响,黄金万两”,随着长沙轨道交通的不断发展,地铁沿线楼盘势必助涨房价上升。而“银十”的火爆收官,让长沙房价进入一个新领域,内六区均价达7000以上,买涨不买跌的置业者,加之年底前的返湘置业,长沙楼市有可能迎来一个暖冬。

“银十”落幕之后 楼市会迎暖冬吗?

“金九银十”楼市不断升温,从波澜不兴的寒春,到成交汹涌的盛夏,直至硕果累累的金秋

长沙房价一路猛涨楼市将迎暖冬

,长沙房价可以说是一路高歌,成交量更是持续攀升。

业内人士表示,虽然楼市旺季已经结束,但是依然阻挡不住购房者的热情。这边是楼市越烧越旺,那边是全国楼市整顿。例如,近日中国银监会明确提到“严控房地产金融风险”,其中包括严禁违规发放或挪用信贷资金进入房地产领域、严禁银行理财资金违规进入房地产领域等多项内容,在年内首次将监管目标公开指向了违规进入房地产领域的银行理财资金,与此同时,首付贷、抵押消费贷产品全部被取消。

对此,业内人士表示长沙目前还没有明显的迹象,不过从“金九银十”的楼市预测,年前长沙楼市或许会迎来一个暖冬。