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长沙房价步入7时代大多数人愿意购买二手房

2018年10月17日 栏目:租房知识

长沙房价步入“7”时代 大多数人愿意购买二手房近期全国楼市普遍降温,楼市一夜变天,多个城市成交量下降。长沙楼市成交量虽然回归常态,但

长沙房价步入“7”时代 大多数人愿意购买二手房

近期全国楼市普遍降温,楼市一夜变天,多个城市成交量下降。长沙楼市成交量虽然回归常态

长沙房价步入7时代大多数人愿意购买二手房

,但是房价已经步入“7”时代,新房市场成交量有所下降,但是二手房市场却十分火爆。

新房价格普涨 长沙人两种想法

长沙房价在过去几个月时间一路猛涨,中国指数研究院10月百城房价指数显示,长沙10房价涨至7034元/平,环比上涨了4.08%。对于长沙房价普涨,一半欢喜一半愁。

第一种:去年买学区房 今年赚了

楼盘君前几天就听到已经买了房的朋友说,2015年为了孩子买了学区房,当时全家人反对,认为买学区房不必要,她快很准的下手了梅溪湖的一套学区房,孩子刚入学不到一年,梅溪湖的房价引领长沙房价至高点,这套学区房也算是买的赚了。

第二种:去年未下手 今年后悔

而另外一种声音来自于还没买房的刚需置业者,例如楼盘君的朋友朱小姐,去年看了很多楼盘,一直觉得房价还有优惠,处于观望状态,没想到今年传统旺季长沙房价洼地崛起,转眼均价到了“7”字开头,这让很多刚需一族傻了眼。后悔去年没下手,今年首付又多了几万。

新婚夫妇急购房 二手房转眼成香饽饽

近期长沙的二手房市场也热闹非凡,韶山路一家房产中介表示近期看房的人络绎不绝,大多是以刚需为主。住在岳麓区的张先生,刚刚新婚不久,原本打算明年购置婚房,不料老婆提前怀孕,明年四月就是预产期,必须先买一套房。考虑到新房价格居高,而且很多新房还是期房,交房期限不确定,所以张先生想在长沙河西选购一套二手房,最好是拎包入住类型。

类似于张先生这样的购房需求,在长沙占了大多数。根据调查,长沙房价不断攀升,百分之八十的置业者愿意选择二手房。不仅价格合适,最主要的是还能选在距离市中心近的地段,对比之下二手房的性价比颇高。

小结:在全国楼市普遍降温的背景之下,长沙房价对比周边城市还是略显偏低,不过很多置业者把房价和收入对比,那么二手房的价格确实比新房价格更吸引人,尤其是现房的品质看得到摸得着,让购房者放心。建议,二手房市场火热,也要谨慎购买,谨防不法中介设陷阱。