您的位置:首页 >> 租房知识

上半年楼市住宅供不应求岳麓区销售夺冠

2018年10月26日 栏目:租房知识

上半年楼市住宅供不应求 岳麓区销售夺冠2016年上半年告一段落。近日,中原地产研究中心统计数据显示,截至目前,已经有65家上市房企公布了

上半年楼市住宅供不应求 岳麓区销售夺冠

2016年上半年告一段落。近日,中原地产研究中心统计数据显示,截至目前,已经有65家上市房企公布了上半年业绩预告,其中

上半年楼市住宅供不应求岳麓区销售夺冠

,业绩上调的企业数量高达44家,利润与增多的就有24家。

资料图

长沙:月楼市住宅供不应求

从楼市供应量来看,2016年上半年长沙市内六区供应量同比增长8.04个百分点,成交量则同比上升了35.34个百分点,供销比上涨至1.35。全国楼市去库存的基调之下,长沙楼市紧跟全国楼市大方向行走,因地制宜,因城施策去库存,长沙楼市库存一直居高不下,新盘推新不断,去库存压力重重,因此,今年以来,开发商放缓了推新速度,在数量上控制了过多新盘涌入而造成楼市库存第二次重压,另一方面,地方政府积极响应国家千亿棚改计划的号召,适时推进长沙市内棚户改造工作,如清水塘炮后街街道棚户拆迁,四方坪等地拆迁项目。大批的棚户拆迁,大批的住房需求缺口,恰时的解决了改善民生与楼市去库存的双项任务。

从出清周期来看,长沙楼市库存出清周期回落至10个月,市场待售压力得到了很大的缓解。2016年以来,长沙楼市成交进入了一个火爆时期,整个市场处于一个轻度供不应求的状态。

区域:岳麓区卫冕销售冠军 傲视六区

近年来,岳麓区潜力不断升值,“大河西”“湘江新区”“洋湖”“梅溪湖”等词语都成了岳麓区的新标签。根据相关数据统计显示,2016年上半年岳麓区成交面积267.65万方,占比达32.55%,成为六区销售之王。洋湖、梅溪湖成为区内热销板块,雨花区成交紧随岳麓区之后,成交面积占比19.38%,相比去年同期有所下降。岳麓区、雨花区两区今年来一直是楼市销售的重头戏部分,两区上半年成交占比达51.93%。

总体来说,2016年上半年长沙市内六区商品住宅量价齐升,除芙蓉区价格略有下降之外,其他各区价格都较去年同期有不同程度上升。其中岳麓区成交均价为6841元/平方米,增幅在两位数,各个区域成交面积全线上涨,其中天心区涨幅最为明显,上涨超八成。

本声明:此文系楼盘独家原创稿件或者独家披露信息,版权所有,转载请注明出处。