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限房价竞地价长沙熔断摇号土地新政实施

2018年11月25日 栏目:租房知识

限房价 竞地价 长沙“熔断+摇号”土地新政实施“竞买人在上挂牌期间,只能进行一次有效报价,且报价不得超过一个加价幅度……”9月20日,从

限房价 竞地价 长沙“熔断+摇号”土地新政实施

“竞买人在上挂牌期间,只能进行一次有效报价,且报价不得超过一个加价幅度……”9月20日,从长沙公共资源交易中心了解到,经长沙市政府常务会议审定通过,《长沙市住宅用地“限房价、竞地价”试点操纵规则》正式发布,这也意味着被业界称为 “熔断+摇号” 土地新政正式实施。

《规则》明确,今后长沙在住宅用地拍卖过程中,将先设定住宅销售限价,然后根据住宅销售价与住宅综合开发成本,按不高于土地挂牌起始价的 150%,综合确定土地交易最高限价。

此外

限房价竞地价长沙熔断摇号土地新政实施

,规定还调整了上挂牌期和竞价报价规则。规定指出,要将住宅销售价写入挂牌公示并公告,同时,竞买人在上挂牌期间,只能进行一次有效报价,且报价不得超过一个加价幅度,第一个报价的竞买人只能按起始价报价;竞买人在上竞价期报价每次只能增加一个加价幅度。当竞价达到最高限价时,停止上竞价,改为现场摇号。